Rua José Gomes Faria, 304 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.559/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.345/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 20/09/2021VL CISPERResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (68%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 609/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 632/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.199/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
Calculadora
R$ 365.805R$ 5.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Gomes Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 583 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.104/m² | R$ 357 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 307 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 318 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 511 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 571 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 199 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 556 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 397 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 9.589/m² | R$ 432 mil |