Rua José da Penha, 49 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 189 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas—
- 24/02/2026JD DANFERResidência · construído em 198170 m²R$ 183.000R$ 2.614/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 711/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro