Rua Jacinto de Lima Santos, 257 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.157/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.844/m² – R$ 6.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.081/m²
Financiadas—
- 18/07/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (55%)99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 24/04/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (79%)99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.919/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
Calculadora
R$ 510.589R$ 5.157/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacinto de Lima Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 395 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 346 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 619 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 729 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 510 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 119 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 352 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 4.526/m² | R$ 335 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 13.392/m² | R$ 402 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 478/m² | R$ 86 mil |