Rua Francisco Dantas, 359 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.408/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.408/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 821/m²
Financiadas—
- 09/02/2017E 363Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (55%)156 m²R$ 220.000R$ 1.410/m²
- 28/06/2016E 363Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987156 m²R$ 36.000R$ 231/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 488/m² · 1 |
| 2016 | R$ 231/m² · 1 | R$ 231/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 231/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro