Rua Ernestina del Buono Trama, 62 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.573/m²
Financiadas—
- 11/03/2025.Residência · construído em 1978SFH · R$ 121 mil (27%)144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 11/03/2025.Residência · construído em 1978144 m²R$ 2.901R$ 20/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.123/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.573/m² · 2 | R$ 3.705/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro