Rua Edimburgo, 159 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 98 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 98 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 4.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 24/01/20252Apartamento em condomínio · construído em 202346 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
285 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 90 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 647 mil |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edimburgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 422 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 388 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 735/m² | R$ 88 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 88 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 980/m² | R$ 88 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 132 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 95 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 655/m² | R$ 66 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 662/m² | R$ 66 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 702 mil |