Rua dos Professores, 40 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.700/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 4.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas—
- 26/04/2022CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.277/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.007/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.949/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.618/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.672/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.901/m² · 1 |
Calculadora
R$ 295.981R$ 3.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Professores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 375 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 340 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 194 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 594 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 791 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 405 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 661 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 634 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 609 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 493 mil |