Rua Domingos Menezes, 79 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 645 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.877/m² – R$ 4.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.981/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 1984157 m²R$ 625.000R$ 3.981/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.253/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.253/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.038R$ 3.517/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 695 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 316 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 258 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 423 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 5.281/m² | R$ 438 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 251 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 416 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 475 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 517 mil |