Rua Domingos Menezes, 432 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²4 vendas · mediana R$ 489 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 422 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.877/m² – R$ 4.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/06/2024434.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido120 m²R$ 265.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.253/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.253/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2016 | R$ 920/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.981/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.038R$ 3.517/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 258 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.346/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 423 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 5.281/m² | R$ 438 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 251 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 416 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 475 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 517 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 172 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 304 mil |