Rua do Direito, 137 (Cangaíba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.045/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.045/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 291 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.433/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.996/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.687/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CS 9Residência · construído em 2004SFH · R$ 198 mil (78%)72 m²R$ 253.000R$ 3.514/m²
- 24/02/2025CS 9Residência · construído em 200472 m²R$ 2.886R$ 40/m²
- 09/02/2024CS 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 112 mil (51%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- 19/07/2019CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (42%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 13/03/2012CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (71%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- 27/07/2011CS 4Residência · construído em 200472 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
788 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.777/m² · 2 | R$ 2.019/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.777/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 713 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 2.886 |
Calculadora
R$ 250.640R$ 3.433/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Direito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 559/m² | R$ 192 mil |