Rua do Direito (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua do Direito, no Cangaíba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.433/m²3 vendas · mediana R$ 251 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2025Rua do Direito, 43CasaResidência · construído em 2000344 m²R$ 180.000R$ 523/m²
- 24/02/2025Rua do Direito, 137CS 9Residência · construído em 2004SFH · R$ 198 mil (78%)72 m²R$ 253.000R$ 3.514/m²
- 24/02/2025Rua do Direito, 137CS 9Residência · construído em 200472 m²R$ 2.886R$ 40/m²
- 09/02/2024Rua do Direito, 137CS 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 112 mil (51%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- 19/07/2019Rua do Direito, 137CS 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (42%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 18/04/2012Rua do Direito, 115CASAResidência · construído em 197050% transferido150 m²R$ 70.000—
- 13/03/2012Rua do Direito, 137CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (71%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- 27/07/2011Rua do Direito, 137CS 4Residência · construído em 200472 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 2.019/m² · 2 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- 2000–2009788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 70 mil |
| 2000–2009 | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 713 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 183 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Direito
Perguntas frequentes sobre a Rua do Direito
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Direito?
A Rua do Direito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Direito?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua do Direito vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Direito?
É o nº 137, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Direito?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua do Direito, no Cangaíba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.