Rua Desem Oliveira Cruz, 5 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 624 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
Financiadas—
- 07/07/2022CasaResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 520 mil (100%)141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
- 30/01/2015A LT 17 QDResidência · construído em 1982141 m²R$ 360.000R$ 2.553/m²
- 18/11/2014A LT 17 QDResidência · construído em 1982141 m²R$ 308.000R$ 2.184/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 141 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.877/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro