Rua Cervinho, 304 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 687 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.781/m²
Financiadas—
- 16/06/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986320 m²R$ 570.000R$ 1.781/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 436/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.758/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.781/m² · 1 | R$ 1.226/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro