Rua Celestino Goncalves Bueno, 397 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.765/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.765/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 221 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.240/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 4.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.675/m²
Financiadas—
- 06/11/2019E 403Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 06/11/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196780 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
121 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.121/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.675/m² · 2 | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.160/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.549/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
Calculadora
R$ 691.100R$ 4.240/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celestino Goncalves Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 490 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 675 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 253 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 622 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 643 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 253 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 998 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 836 mil |