Rua Catateus, 77 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.549/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.896/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 22/12/2025E 77 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 20/12/2015E 77 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 482/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 524.480R$ 3.544/m² · curva bairro