Rua Campo do Meio, 80 (Cangaíba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.067/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.067/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 375 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.067/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.537/m² – R$ 5.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.497/m²
Financiadas83%
- 26/09/2025CASA 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 259 mil (70%)74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- 25/07/2025CASA 07Residência · construído em 200776 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 31/10/2024CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (65%)74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- 26/03/2021CASA 10Residência · construído em 2007SFH · R$ 168 mil (80%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- 21/03/2019CASA 08Residência · construído em 2007SFH · R$ 192 mil (80%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 22/09/2017CASA 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 181 mil (76%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.146 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 361/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 285 mil |
Calculadora
R$ 374.980R$ 5.067/m² · curva bairro