Rua Campo do Meio (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Campo do Meio, no Cangaíba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.067/m²3 vendas · mediana R$ 375 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/09/2025Rua Campo do Meio, 80CASA 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 259 mil (70%)74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- 25/07/2025Rua Campo do Meio, 80CASA 07Residência · construído em 200776 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 31/10/2024Rua Campo do Meio, 80CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (65%)74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- 22/07/2021Rua Campo do Meio, 64CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 175 mil (65%)140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
- 26/03/2021Rua Campo do Meio, 80CASA 10Residência · construído em 2007SFH · R$ 168 mil (80%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- 21/03/2019Rua Campo do Meio, 80CASA 08Residência · construído em 2007SFH · R$ 192 mil (80%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 22/09/2017Rua Campo do Meio, 80CASA 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 181 mil (76%)74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 23/02/2015Rua Campo do Meio, 53CasaResidência · construído em 197983 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/10/2014Rua Campo do Meio, 46CasaResidência · construído em 198561 m²R$ 22.000R$ 361/m²
- 30/01/2013Rua Campo do Meio, 46CasaResidência · construído em 198561 m²R$ 84.000R$ 1.377/m²
- 28/02/2011Rua Campo do Meio, 43CasaResidência · construído em 197983 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.377/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | R$ 361/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 2.383/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 361/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 280 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 106 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 270 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 285 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Campo do Meio
Perguntas frequentes sobre a Rua Campo do Meio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Campo do Meio?
A Rua Campo do Meio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Campo do Meio?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Campo do Meio vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Campo do Meio?
É o nº 80, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Campo do Meio?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Campo do Meio, no Cangaíba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.