Rua Antônio Roberto de Almeida, 686 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.188/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.722/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197077 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
- 28/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197077 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.226/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.521/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.792/m² · 1 | R$ 4.394/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.792/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 335.000R$ 4.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Roberto de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 887 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 665 mil |
| Nº 625 | Terreno | 1 | R$ 799/m² | R$ 120 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 619 mil |
| Nº 657 | Casa | 2 | R$ 2.571/m² | R$ 586 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 574 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 645 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 2.045/m² | R$ 374 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 484 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 414 mil |