Rua Antônia Teresa de Paula Matias, 323 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.056/m² – R$ 4.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 352 mil (80%)99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
- 10/07/2017CasaResidência · construído em 200299 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 355/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.699/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.478/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 284.056R$ 2.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônia Teresa de Paula Matias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.996/m² | R$ 419 mil |
| Nº 163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 284 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 355 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 275 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 414 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 321 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 399 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 330 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 288 mil |