Rua Amalia Figueiroa, 91 (Cangaíba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.834/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.834/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 343 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 24/03/2021CASA 03Residência · construído em 201371 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
- 26/03/2021CASA 07Residência · construído em 201371 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- 26/02/2021CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 29/01/2021CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 219 mil (77%)71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 4 | R$ 3.556/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro