Rua Amalia Figueiroa (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amalia Figueiroa, no Cangaíba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2021Rua Amalia Figueiroa, 64LT 17 QD 2Residência · construído em 196963 m²R$ 250.665R$ 3.979/m²
- 13/05/2021Rua Amalia Figueiroa, 2816 32Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996190 m²R$ 317.284R$ 1.670/m²
- 24/03/2021Rua Amalia Figueiroa, 91CASA 03Residência · construído em 201371 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
- 26/03/2021Rua Amalia Figueiroa, 91CASA 07Residência · construído em 201371 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- 26/02/2021Rua Amalia Figueiroa, 91CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 29/01/2021Rua Amalia Figueiroa, 91CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 219 mil (77%)71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
- 14/09/2018Rua Amalia Figueiroa, 60CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 62 mil (21%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 03/03/2017Rua Amalia Figueiroa, 4060Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988329 m²R$ 400.000R$ 1.216/m²
- 05/04/2013Rua Amalia Figueiroa, 60CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 108 mil (44%)107 m²R$ 245.000R$ 2.290/m²
- 08/07/2011Rua Amalia Figueiroa, 102N 35Residência · construído em 1985182 m²R$ 193.379R$ 1.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.063/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 6 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.063/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 251 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 593 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 317 mil |
| 2010 em diante | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 53 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amalia Figueiroa
Perguntas frequentes sobre a Rua Amalia Figueiroa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amalia Figueiroa?
A Rua Amalia Figueiroa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amalia Figueiroa?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Amalia Figueiroa vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amalia Figueiroa?
É o nº 91, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amalia Figueiroa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amalia Figueiroa, no Cangaíba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.