Rua Alvaro Peres, 135 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.241/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.241/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 435 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 4.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 26/04/2021CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (56%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 26/11/2015CasaResidência · construído em 200583 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 22/09/2015CasaResidência · construído em 200583 m²R$ 110.000R$ 1.325/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.169/m² · 2 | R$ 3.012/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 499.593R$ 3.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 171 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 557 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 924 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 474 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 770 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 148 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 264 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.044/m² | R$ 502 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 258 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 644 mil |