Rua Alberto Williams (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alberto Williams, no Cangaíba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²3 vendas · mediana R$ 365 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Alberto Williams, 5CS 24Residência · construído em 200170 m²R$ 60.000R$ 857/m²
- 21/06/2024Rua Alberto Williams, 5CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 296 mil (80%)70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 12/06/2024Rua Alberto Williams, 5CS 20Residência · construído em 2001SFH · R$ 140 mil (44%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 16/06/2021Rua Alberto Williams, 5CS 17Residência · construído em 2001100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
- 30/07/2019Rua Alberto Williams, 5CS 2Residência · construído em 2001SFH · R$ 204 mil (80%)70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 14/07/2017Rua Alberto Williams, 5CS 17Residência · construído em 2001SFH · R$ 145 mil (56%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 23/09/2013Rua Alberto Williams, 5CS 11Residência · construído em 200170 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 21/03/2013Rua Alberto Williams, 5CS 2Residência · construído em 2001SFH · R$ 225 mil (90%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 20/06/2012Rua Alberto Williams, 8CasaResidência · construído em 1979300 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/03/2011Rua Alberto Williams, 5CS 12Residência · construído em 200170 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | — | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | — | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | R$ 3.350/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 4.929/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | R$ 857/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- 2000–2009990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 395 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Williams
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 9 | R$ 5.208/m² | R$ 365 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Williams
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto Williams?
A Rua Alberto Williams teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto Williams?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Alberto Williams vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto Williams?
É o nº 5, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto Williams?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alberto Williams, no Cangaíba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.