Rua Aiguara, 95 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.231/m²
Financiadas—
- 03/02/2023CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 150 mil (52%)130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
- 22/09/2014CasaResidência · construído em 195925% transferido130 m²R$ 18.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 308 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro