Rua Afranio, 107 (Cangaíba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.540/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.540/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 668 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.730/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.768/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 646/m²
Financiadas—
- 12/07/2018LT 25Oficina · construído em 2000263 m²R$ 170.000R$ 646/m²
- 10/02/2012LT 25Oficina · construído em 2000263 m²R$ 170.000R$ 646/m²
- 18/01/2012LT 25Oficina · construído em 2000263 m²R$ 170.000R$ 646/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Residência
Terreno
170 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 646/m² · 2 | R$ 646/m² · 2 |
| 2018 | R$ 646/m² · 1 | R$ 646/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 646/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal240%
- Barracão, oficina, armazém e indústria360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 390 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 60% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 955.490R$ 2.730/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Afranio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 476 mil |