Rua Abaitara, 65 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas—
- 31/10/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 226 mil (79%)69 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
Calculadora
R$ 396.296R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaitara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 340 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 391 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 480 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 331 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.752/m² | R$ 507 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 796 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 395 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 444 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 794 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 569 mil |