Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 278 (Cangaíba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.280/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.280/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 518 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.974/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.025/m²
Financiadas—
- 10/03/2023CS 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 310 mil (72%)158 m²R$ 430.000R$ 2.722/m²
- 31/10/2014CS 6Residência · construído em 2004158 m²R$ 362.000R$ 2.291/m²
- 05/03/2012CS 10Residência · construído em 2004158 m²R$ 169.000R$ 1.070/m²
- 15/12/2011CS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (47%)158 m²R$ 320.000R$ 2.025/m²
- 06/05/2011CS 6Residência · construído em 2004158 m²R$ 154.000R$ 975/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.008 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 632 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 965/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.070/m² · 1 | R$ 934/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.291/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.279/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.974/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
Calculadora
R$ 460.000R$ 5.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 1.978/m² | R$ 237 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 518 mil |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 738 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 500 mil |
| Nº 307 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 714/m² | R$ 316 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 423 mil |
| Nº 325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 1 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 886 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 330 mil |