Avenida Doutor Salomao Vasconcelos, 598 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
Financiadas—
- 17/11/2025596Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967185 m²R$ 375.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
Calculadora
R$ 664.113R$ 2.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Salomao Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 191 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 126 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 737 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 415 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.697/m² | R$ 583 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 411 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 693 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 80 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 488/m² | R$ 80 mil |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 644 mil |