Avenida Danfer, 295 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.222/m² – R$ 4.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.066/m²
Financiadas—
- 22/08/2024LT 22 QD 35 BResidência · construído em 1994137 m²R$ 420.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.240/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.756/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 6.085 |
Calculadora
R$ 418.027R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Danfer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 311 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 370 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 417 mil |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 566/m² | R$ 238 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 211 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 447 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 10.922/m² | R$ 273 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 3.620/m² | R$ 434 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 346 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 447/m² | R$ 36 mil |