Avenida Cangaíba, 955 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.411/m²
Financiadas—
- 23/01/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 722/m² | R$ 130 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 271 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 517/m² | R$ 217 mil |
| Nº 943 | Loja | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 926 mil |
| Nº 960 | Loja | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 399 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 346 mil |
| Nº 985 | Loja | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1064 | Loja | 1 | R$ 982/m² | R$ 677 mil |