Avenida Buenos Aires, 72 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.649/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.649/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 452 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.501/m² – R$ 6.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 5.515/m²
Financiadas—
- 01/04/2024CASA AResidência · construído em 2019SFH · R$ 310 mil (83%)68 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
- 23/12/2022CASA DResidência · construído em 2019SFH · R$ 220 mil (61%)68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- 11/02/2022CASA CResidência · construído em 2019SFH · R$ 303 mil (75%)68 m²R$ 404.000R$ 5.941/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
383 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.618/m² · 2 | R$ 5.618/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
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R$ 439.674R$ 6.466/m² · curva bairro