Rua Thomaz de Araújo, 289 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 526 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 526 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 543 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.429/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.186/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 526 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 5.311/m²
Financiadas—
- 12/12/2024CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 368 mil (70%)90 m²R$ 526.000R$ 5.844/m²
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 387 mil (90%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 752/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.272/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.311/m² · 2 | R$ 4.472/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 1 |
Calculadora
R$ 428.861R$ 5.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Thomaz de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.244/m² | R$ 429 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 389 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 283 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 92 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 404 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 542 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 408 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 340 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.479/m² | R$ 577 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 349 mil |