Rua Thereza Saliba, 12 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 929 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 929 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.184/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.122/m² – R$ 4.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 929 mil
Maior valorR$ 929 mil
Mediana da listaR$ 6.965/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 743 mil (80%)127 m²R$ 929.000R$ 7.315/m²
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 550 mil (65%)127 m²R$ 840.000R$ 6.614/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 647 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.937/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.746/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.614/m² · 1 | R$ 6.789/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 986/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.315/m² · 1 | R$ 7.315/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.614/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.315/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 147.995R$ 1.184/m² · curva bairro