Rua Thereza Saliba (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Thereza Saliba, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.184/m²3 vendas · mediana R$ 148 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/03/2025Rua Thereza Saliba, 12CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 743 mil (80%)127 m²R$ 929.000R$ 7.315/m²
- 18/04/2024Rua Thereza Saliba, 82CasaResidência · construído em 1994125 m²R$ 130.000R$ 1.040/m²
- 27/02/2024Rua Thereza Saliba, 62CasaResidência · construído em 1994114 m²R$ 106.200R$ 932/m²
- 08/12/2022Rua Thereza Saliba, 72309 casa 72bResidência · construído em 1994SFH · R$ 500 mil (65%)114 m²R$ 774.000R$ 6.789/m²
- 27/05/2022Rua Thereza Saliba, 52CasaResidência · construído em 1994114 m²R$ 890.000R$ 7.807/m²
- 31/03/2022Rua Thereza Saliba, 12CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 550 mil (65%)127 m²R$ 840.000R$ 6.614/m²
- 14/05/2021Rua Thereza Saliba, 25CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (24%)126 m²R$ 850.000R$ 6.746/m²
- 19/09/2019Rua Thereza Saliba, 45CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 397 mil (52%)135 m²R$ 770.000R$ 5.704/m²
- 05/08/2016Rua Thereza Saliba, 82CasaResidência · construído em 1994125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 15/04/2014Rua Thereza Saliba, 82CasaResidência · construído em 1994125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 13/03/2013Rua Thereza Saliba, 35CasaResidência · construído em 1994126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 05/09/2011Rua Thereza Saliba, 25CasaResidência · construído em 1994126 m²R$ 748.000R$ 5.937/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.937/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 5.704/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 6.746/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 6.789/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 986/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 7.315/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 5.937/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.704/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.746/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.789/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Thereza Saliba
Perguntas frequentes sobre a Rua Thereza Saliba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Thereza Saliba?
A Rua Thereza Saliba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Thereza Saliba?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Thereza Saliba vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Thereza Saliba?
É o nº 82, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Thereza Saliba?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Thereza Saliba, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.