Rua Tadashi Sakurai (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tadashi Sakurai, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.861/m²3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (489 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2026Rua Tadashi Sakurai, 34LT 34 QD 4Residência · construído em 2003527 m²R$ 4.670.000R$ 8.861/m²
- 22/03/2023Rua Tadashi Sakurai, s/nº (perto do nº 26)LT 27 QD 4Residência · construído em 2005346 m²R$ 3.000.000R$ 8.671/m²
- 19/10/2021Rua Tadashi Sakurai, 32LT 32 QD 4Residência · construído em 2005489 m²R$ 3.075.000R$ 6.288/m²
- 29/05/2020Rua Tadashi Sakurai, 75LT 29 QD 4Residência · construído em 2010440 m²R$ 1.523.420R$ 3.462/m²
- 22/11/2018Rua Tadashi Sakurai, 26LT 26 QD 4Residência · construído em 2002348 m²R$ 1.550.000R$ 4.454/m²
- 25/05/2018Rua Tadashi Sakurai, 26LT 26 QD 4Residência · construído em 2002348 m²R$ 157.781R$ 453/m²
- 22/05/2018Rua Tadashi Sakurai, 10LT 25 QD 4Residência · construído em 2004413 m²R$ 86.680R$ 210/m²
- 24/07/2014Rua Tadashi Sakurai, 41LT 41 QD 4Residência · construído em 2003477 m²R$ 1.015.000R$ 2.128/m²
- 20/09/2013Rua Tadashi Sakurai, 34LT 34 QD 4Residência · construído em 200350% transferido527 m²R$ 893.900—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.454/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 6.288/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 8.671/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 8.861/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.288/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.671/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.861/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009889%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 8 | 89% | R$ 14,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 17,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 16 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tadashi Sakurai
Perguntas frequentes sobre a Rua Tadashi Sakurai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tadashi Sakurai?
A Rua Tadashi Sakurai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tadashi Sakurai?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Tadashi Sakurai vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tadashi Sakurai?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tadashi Sakurai?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tadashi Sakurai, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.