Rua Serra da Esperanca, 360 (Campo Limpo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.722/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
96 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 225 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.722/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 261 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.722/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.457/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 1.950/m²
Financiadas66%
  1. 09/02/2026AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (80%)100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
  2. 06/11/2025AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 159 mil (65%)96 m²R$ 245.000R$ 2.552/m²
  3. 19/08/2025AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1994100 m²R$ 1R$ 0/m²
  4. 14/07/2025AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 199496 m²R$ 235.000R$ 2.448/m²
  5. 05/02/2025AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 199496 m²R$ 190.000R$ 1.979/m²
  6. 10/09/2024AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 199496 m²R$ 2R$ 0/m²
  7. 11/10/2023AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 188 mil (78%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  8. 30/10/2023AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 178 mil (74%)96 m²R$ 240.000R$ 2.500/m²
  9. 09/10/2023AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 175 mil (79%)96 m²R$ 221.000R$ 2.302/m²
  10. 10/04/2023AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (80%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  11. 19/12/2022AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 136 mil (63%)96 m²R$ 215.000R$ 2.240/m²
  12. 18/04/2022AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 161 mil (80%)96 m²R$ 201.000R$ 2.094/m²
  13. 16/12/2021AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (50%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
  14. 25/09/2021AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 161 mil (56%)96 m²R$ 286.000R$ 2.979/m²
  15. 03/05/2021AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 128 mil (80%)96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
  16. 07/07/2020AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 87 mil (54%)96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
  17. 28/01/2020AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 160 mil (80%)96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  18. 20/01/2020AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 145 mil (78%)96 m²R$ 185.000R$ 1.927/m²
  19. 04/10/2019AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 147 mil (75%)100 m²R$ 195.000R$ 1.950/m²
  20. 09/05/2019AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 199496 m²R$ 101.200R$ 1.054/m²
  21. 07/02/2019AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 143 mil (72%)96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  22. 16/06/2017AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 199496 m²R$ 86.982R$ 906/m²
  23. 09/03/2017AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 197 mil (90%)96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
  24. 30/03/2017AP 44 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 131 mil (60%)96 m²R$ 219.000R$ 2.281/m²
  25. 10/05/2016AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 199496 m²R$ 190.000R$ 1.979/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.143 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~35 unidades de 96 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 839 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
66%
19 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 654/m² · 6R$ 1.400/m² · 3
2012R$ 1.667/m² · 4R$ 1.667/m² · 4
2013R$ 1.823/m² · 1R$ 1.823/m² · 1
2014R$ 2.050/m² · 3R$ 2.050/m² · 3
2015R$ 365/m² · 3R$ 1.813/m² · 1
2016R$ 1.658/m² · 2R$ 1.658/m² · 2
2017R$ 2.281/m² · 3R$ 2.281/m² · 3
2019R$ 1.950/m² · 3R$ 1.950/m² · 3
2020R$ 1.927/m² · 3R$ 1.927/m² · 3
2021R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 3
2022R$ 2.167/m² · 2R$ 2.167/m² · 2
2023R$ 2.450/m² · 4R$ 2.450/m² · 4
2024R$ 0/m² · 1—
2025R$ 2.214/m² · 4R$ 2.448/m² · 3
2026R$ 2.250/m² · 1R$ 2.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 654/m²
20124 vendas · R$ 1.667/m²
20131 vendas · R$ 1.823/m²
20143 vendas · R$ 2.050/m²
20153 vendas · R$ 365/m²
20162 vendas · R$ 1.658/m²
20173 vendas · R$ 2.281/m²
20193 vendas · R$ 1.950/m²
20203 vendas · R$ 1.927/m²
20213 vendas · R$ 2.000/m²
20222 vendas · R$ 2.167/m²
20234 vendas · R$ 2.450/m²
20241 vendas · R$ 0/m²
20254 vendas · R$ 2.214/m²
20261 vendas · R$ 2.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1966%
  • Sem financiamento informado1034%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1966%R$ 4 mi
Sem financiamento informado1034%R$ 967 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4585%
  • Execuções, leilões e retomadas815%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4585%R$ 7 mi
Execuções, leilões e retomadas815%R$ 977 mil

Calculadora

R$ 261.334R$ 2.722/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Serra da Esperanca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 1.616/m²R$ 134 mil
Nº 56Casa1R$ 5.117/m²R$ 589 mil
Nº 128Casa1R$ 2.407/m²R$ 361 mil
Nº 170Casa1R$ 3.424/m²R$ 486 mil

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