Rua Sergio Martins Blumer Bastos (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 354 compras e vendas na Rua Sergio Martins Blumer Bastos, no Campo Limpo, desde 2011 (55 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.443/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 288 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.443/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 354
- 55 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.443/m²13 vendas · mediana R$ 365 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 365 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 3.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 319
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.231/m²
Financiadas76%
- 10/08/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 296 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 28/07/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 299 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 375.000R$ 3.538/m²
- 28/07/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 70 mil (20%)c/ vaga106 m²R$ 355.000R$ 3.349/m²
- 15/07/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 271 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 339.000R$ 3.198/m²
- 12/06/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 03/06/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 41 BL4 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 265 mil (73%)c/ vaga106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
- 17/06/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 13/03/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 27/03/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 281 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 375.000R$ 3.538/m²
- 20/03/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 219 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
- 03/02/2026Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
- 05/11/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 294 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 367.000R$ 3.462/m²
- 19/11/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 04/09/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 248 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 293.000R$ 2.764/m²
- 18/06/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (32%)c/ vaga106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 16/06/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 09/06/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 20100,02% transferidoc/ vaga106 m²R$ 350.000—
- 09/06/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 29/05/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 224 mil (63%)c/ vaga106 m²R$ 355.000R$ 3.349/m²
- 09/05/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga106 m²R$ 229.194R$ 2.162/m²
- 08/04/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 27/03/2025Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 11/12/2024Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 30/12/2024Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (88%)c/ vaga106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 06/12/2024Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 243 mil (75%)c/ vaga106 m²R$ 323.000R$ 3.047/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
146 de 340 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
14
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.151/m² · 16 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.698/m² · 21 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 1.934/m² · 32 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.311/m² · 34 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.594/m² · 20 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.547/m² · 10 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.406/m² · 10 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 2.358/m² · 12 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 2.453/m² · 16 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.653/m² · 14 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 2.783/m² · 28 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 2.830/m² · 23 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 3.113/m² · 11 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 3.113/m² · 20 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.302/m² · 10 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.443/m² · 11 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 1.151/m² |
| 2012 | 21 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2014 | 34 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2015 | 20 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2019 | 16 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2021 | 28 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 3.443/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.123/m² – R$ 2.206/m² | 1 |
| R$ 2.206/m² – R$ 2.288/m² | 0 |
| R$ 2.288/m² – R$ 2.371/m² | 0 |
| R$ 2.371/m² – R$ 2.453/m² | 0 |
| R$ 2.453/m² – R$ 2.536/m² | 0 |
| R$ 2.536/m² – R$ 2.618/m² | 0 |
| R$ 2.618/m² – R$ 2.701/m² | 0 |
| R$ 2.701/m² – R$ 2.783/m² | 3 |
| R$ 2.783/m² – R$ 2.866/m² | 0 |
| R$ 2.866/m² – R$ 2.948/m² | 2 |
| R$ 2.948/m² – R$ 3.031/m² | 2 |
| R$ 3.031/m² – R$ 3.113/m² | 6 |
| R$ 3.113/m² – R$ 3.196/m² | 2 |
| R$ 3.196/m² – R$ 3.278/m² | 5 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.361/m² | 6 |
| R$ 3.361/m² – R$ 3.443/m² | 5 |
| R$ 3.443/m² – R$ 3.526/m² | 4 |
| R$ 3.526/m² – R$ 3.609/m² | 4 |
| R$ 3.609/m² – R$ 3.691/m² | 1 |
| R$ 3.691/m² – R$ 3.774/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–200917048%
- 2010 em diante18452%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 170 | 48% | R$ 40,3 mi |
| 2010 em diante | 184 | 52% | R$ 38,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14264%
- Minha Casa Minha Vida20,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Não classificado (código fora da tabela)10,5%
- Sem financiamento informado7634%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 142 | 64% | R$ 41,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,9% | R$ 720 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 370 mil |
| Não classificado (código fora da tabela) | 1 | 0,5% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 76 | 34% | R$ 12,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda34096%
- Execuções, leilões e retomadas113,1%
- Partilhas e divisões30,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 340 | 96% | R$ 75,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 3,1% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,8% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 365.000R$ 3.443/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sergio Martins Blumer Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 288 | R$ 3.443/m² | R$ 365 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sergio Martins Blumer Bastos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sergio Martins Blumer Bastos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sergio Martins Blumer Bastos é de R$ 3.443/m², 4% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sergio Martins Blumer Bastos?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua Sergio Martins Blumer Bastos vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sergio Martins Blumer Bastos?
É o nº 50, com 288 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sergio Martins Blumer Bastos?
A Prefeitura registrou 354 compras e vendas na Rua Sergio Martins Blumer Bastos, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 55 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.