Rua Professor Oscar Campiglia, 128 (Campo Limpo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.724/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 129 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.724/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 346 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.724/m²
Unidade típica
R$ 346 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.436/m² – R$ 3.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.312/m²
Financiadas59%
  1. 03/08/2026AP 114C E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga112 m²R$ 128.500R$ 1.147/m²
  2. 29/08/2024AP 22B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
  3. 08/12/2023AP 43B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 240 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  4. 29/06/2023AP 103C E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 246 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
  5. 19/04/2023AP 52B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 276.000R$ 2.968/m²
  6. 10/02/2023AP 102B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  7. 16/12/2022AP 43B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 243 mil (90%)c/ vaga93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
  8. 28/09/2022AP 13B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
  9. 20/05/2022AP 31C E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 205 mil (77%)c/ vaga112 m²R$ 265.000R$ 2.366/m²
  10. 19/11/2021AP 92C E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga112 m²R$ 212.000R$ 1.893/m²
  11. 22/06/2021AP 104C E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga112 m²R$ 228.000R$ 2.036/m²
  12. 06/10/2020AP 2 A E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (59%)c/ vaga154 m²R$ 255.000R$ 1.656/m²
  13. 06/07/2020AP 104C E 2Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 80 mil (95%)112 m²R$ 84.606R$ 755/m²
  14. 22/08/2018AP 41B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  15. 13/07/2018AP 73B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  16. 31/07/2018AP 84 B E VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga93 m²R$ 85.000—
  17. 04/05/2018AP 64B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 152 mil (66%)c/ vaga93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  18. 21/02/2018AP 51C E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 135 mil (50%)c/ vaga112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
  19. 11/07/2017AP 21B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  20. 22/05/2017AP 13B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (51%)c/ vaga93 m²R$ 195.000R$ 2.097/m²
  21. 22/09/2015AP 63B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
  22. 09/01/2015AP 44 B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (60%)c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
  23. 17/01/2014AP 63B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 193 mil (90%)c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
  24. 03/07/2012AP 101B E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
  25. 21/06/2012AP 2 A E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 173 mil (90%)c/ vaga154 m²R$ 193.000R$ 1.253/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.148 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~8 unidades de 93 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 917 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
59%
13 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.512/m² · 2R$ 1.512/m² · 2
2012R$ 1.505/m² · 3R$ 1.505/m² · 3
2014R$ 2.312/m² · 1R$ 2.312/m² · 1
2015R$ 2.231/m² · 2R$ 2.231/m² · 2
2017R$ 2.285/m² · 2R$ 2.285/m² · 2
2018R$ 2.442/m² · 4R$ 2.442/m² · 4
2020R$ 1.206/m² · 2R$ 1.206/m² · 2
2021R$ 1.964/m² · 2R$ 1.964/m² · 2
2022R$ 2.796/m² · 3R$ 2.796/m² · 3
2023R$ 2.989/m² · 4R$ 2.989/m² · 4
2024R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2026R$ 1.147/m² · 1R$ 1.147/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420174 vendas2020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.512/m²
20123 vendas · R$ 1.505/m²
20141 vendas · R$ 2.312/m²
20152 vendas · R$ 2.231/m²
20172 vendas · R$ 2.285/m²
20184 vendas · R$ 2.442/m²
20202 vendas · R$ 1.206/m²
20212 vendas · R$ 1.964/m²
20223 vendas · R$ 2.796/m²
20234 vendas · R$ 2.989/m²
20241 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 1.147/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1255%
  • Minha Casa Minha Vida14,5%
  • Sem financiamento informado941%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1255%R$ 2,9 mi
Minha Casa Minha Vida14,5%R$ 300 mil
Sem financiamento informado941%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 6,1 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 82 mil

Calculadora

R$ 346.340R$ 3.724/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Oscar Campiglia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Loja1R$ 2.276/m²R$ 1,6 mi
Nº 66Casa1R$ 5.595/m²R$ 504 mil
Nº 76Casa1R$ 6.727/m²R$ 928 mil
Nº 102Casa1R$ 8.719/m²R$ 628 mil
Nº 106Casa1R$ 4.261/m²R$ 528 mil
Nº 161Casa1R$ 9.551/m²R$ 573 mil
Nº 298Casa1R$ 1.812/m²R$ 198 mil
Nº 486Loja1R$ 7.816/m²R$ 508 mil
Nº 498Casa1R$ 7.045/m²R$ 211 mil

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