Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 (Campo Limpo)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.987/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
78 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.987/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 470 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.987/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.726/m² – R$ 6.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas69%
  1. 10/07/2026CS 70Residência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (53%)78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
  2. 05/06/2026CS 17Residência · construído em 200293 m²R$ 508.200R$ 5.465/m²
  3. 29/04/2026CS 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (46%)78 m²R$ 467.000R$ 5.987/m²
  4. 11/10/2024CS 34Residência · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (80%)78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
  5. 30/08/2024CS 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 270 mil (57%)93 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²
  6. 21/05/2024CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 408 mil (80%)93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
  7. 22/04/2022CS 75Residência · construído em 2007SFH · R$ 228 mil (57%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  8. 15/01/2021CS 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 224 mil (72%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
  9. 30/11/2020CS 03Residência · construído em 200776 m²R$ 123.125R$ 1.620/m²
  10. 13/10/2020CS 16Residência · construído em 200290 m²R$ 526.000R$ 5.844/m²
  11. 20/10/2020CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 315 mil (90%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  12. 02/05/2019CS 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 288 mil (64%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  13. 09/08/2018CS 16Residência · construído em 200290 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  14. 24/07/2018CS 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 274 mil (75%)93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
  15. 30/01/2018CS 70Residência · construído em 200776 m²R$ 232.900R$ 3.064/m²
  16. 07/10/2016CS 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 222 mil (58%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
  17. 09/12/2013CS 17Residência · construído em 2002SFH · R$ 107 mil (32%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
  18. 17/06/2013CS 34Residência · construído em 2002SFH · R$ 257 mil (89%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  19. 27/11/2012CS 28Residência · construído em 2007SFH · R$ 281 mil (100%)76 m²R$ 281.250R$ 3.701/m²
  20. 27/11/2012CS 28Residência · construído em 200776 m²R$ 1.875R$ 25/m²
  21. 03/07/2012CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 258 mil (85%)93 m²R$ 305.000R$ 3.280/m²
  22. 08/12/2011CS 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 293 mil (90%)90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
  23. 16/12/2011CS 04Residência · construído em 200776 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  24. 03/03/2011CS 16Residência · construído em 200290 m²R$ 216.200R$ 2.402/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.914 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.856 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
11 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.289/m² · 3R$ 3.289/m² · 3
2012R$ 3.280/m² · 3R$ 3.490/m² · 2
2013R$ 3.741/m² · 2R$ 3.741/m² · 2
2016R$ 4.222/m² · 1R$ 4.222/m² · 1
2018R$ 3.925/m² · 3R$ 3.925/m² · 3
2019R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2020R$ 4.605/m² · 3R$ 4.605/m² · 3
2021R$ 4.079/m² · 1R$ 4.079/m² · 1
2022R$ 5.263/m² · 1R$ 5.263/m² · 1
2024R$ 5.321/m² · 3R$ 5.321/m² · 3
2026R$ 5.987/m² · 3R$ 5.987/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas201120132018202020222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.289/m²
20123 vendas · R$ 3.280/m²
20132 vendas · R$ 3.741/m²
20161 vendas · R$ 4.222/m²
20183 vendas · R$ 3.925/m²
20191 vendas · R$ 5.000/m²
20203 vendas · R$ 4.605/m²
20211 vendas · R$ 4.079/m²
20221 vendas · R$ 5.263/m²
20243 vendas · R$ 5.321/m²
20263 vendas · R$ 5.987/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1169%
  • Sem financiamento informado531%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1169%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado531%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 8,4 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 467.000R$ 5.987/m² · curva bairro