Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, no Campo Limpo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 23 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.987/m²3 vendas · mediana R$ 470 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 467 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.726/m² – R$ 6.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas69%
- 10/07/2026Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 70Residência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (53%)78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
- 05/06/2026Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 17Residência · construído em 200293 m²R$ 508.200R$ 5.465/m²
- 29/04/2026Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 215 mil (46%)78 m²R$ 467.000R$ 5.987/m²
- 11/10/2024Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 34Residência · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (80%)78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
- 30/08/2024Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 270 mil (57%)93 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²
- 21/05/2024Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 408 mil (80%)93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
- 22/04/2022Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 75Residência · construído em 2007SFH · R$ 228 mil (57%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 15/01/2021Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 224 mil (72%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 30/11/2020Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 03Residência · construído em 200776 m²R$ 123.125R$ 1.620/m²
- 13/10/2020Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 16Residência · construído em 200290 m²R$ 526.000R$ 5.844/m²
- 20/10/2020Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 315 mil (90%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 02/05/2019Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 288 mil (64%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 09/08/2018Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 16Residência · construído em 200290 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 24/07/2018Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 09Residência · construído em 2007SFH · R$ 274 mil (75%)93 m²R$ 365.000R$ 3.925/m²
- 30/01/2018Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 70Residência · construído em 200776 m²R$ 232.900R$ 3.064/m²
- 07/10/2016Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 222 mil (58%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 09/12/2013Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 17Residência · construído em 2002SFH · R$ 107 mil (32%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 17/06/2013Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 34Residência · construído em 2002SFH · R$ 257 mil (89%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 27/11/2012Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 28Residência · construído em 2007SFH · R$ 281 mil (100%)76 m²R$ 281.250R$ 3.701/m²
- 27/11/2012Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 28Residência · construído em 200776 m²R$ 1.875R$ 25/m²
- 03/07/2012Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 258 mil (85%)93 m²R$ 305.000R$ 3.280/m²
- 08/12/2011Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 293 mil (90%)90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 16/12/2011Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 04Residência · construído em 200776 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 03/03/2011Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80CS 16Residência · construído em 200290 m²R$ 216.200R$ 2.402/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
11 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.289/m² · 3 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 3.490/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.741/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 3.925/m² · 3 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 4.605/m² · 3 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 5.321/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.987/m² · 3 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.741/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.987/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1169%
- Sem financiamento informado531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 69% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 31% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,7% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 467.000R$ 5.987/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 23 | R$ 5.987/m² | R$ 470 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
A Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
É o nº 80, com 23 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.