Rua Professor Leitao da Cunha, 473 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.883/m² – R$ 7.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 493/m²
Financiadas—
- 26/07/2012LT 69 A QD WResidência · construído em 2007SFH · R$ 80 mil (57%)142 m²R$ 140.000R$ 986/m²
- 11/08/2011LT 69 A QD WResidência · construído em 2007142 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 808/m² · 4 |
| 2012 | R$ 986/m² · 1 | R$ 894/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.405/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.323/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 986/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 140 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 660.933R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Leitao da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 9.789/m² | R$ 352 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 837 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 318 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 318 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 264 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 318 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 261 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 318 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 104 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 187 mil |