Rua Professor Leitao da Cunha, 2433 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 397 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 397 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 972 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.883/m² – R$ 7.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 397 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.844/m²
Financiadas—
- 20/01/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 380 mil (96%)273 m²R$ 396.880R$ 1.454/m²
- 26/07/20128 10 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998273 m²R$ 610.000R$ 2.234/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 808/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 894/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.405/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.323/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.454/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.454/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 643 mil |
Calculadora
R$ 660.933R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Leitao da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1038 | Loja | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1077 | Loja | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 132 mil |
| Nº 2101 | Loja | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2169 | Casa | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2223 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 482 mil |
| Nº 2229 | Loja | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 546 mil |
| Nº 2308 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 692 mil |