Rua Professor Indalecio de Melo, 238 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 316 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 467 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 2003125 m²R$ 316.000R$ 2.528/m²
- 12/08/2014CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 675 mil (90%)125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
- 04/07/2011CasaResidência · construído em 2003125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 720/m² · 1 | R$ 720/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.360/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 373/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 781 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro