Rua Osvaldo de Arruda Reis, 210 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.999/m² – R$ 7.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas—
- 04/02/2019CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 113 mil (58%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
- 04/04/2018CasaResidência · construído em 200260 m²R$ 133.000R$ 2.217/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.617/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.419/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 133 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 328 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 343.487R$ 5.725/m² · curva bairro