Rua Osiris de Camargo, 100 (Campo Limpo)
Foram registradas 346 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.371/m²
- Vendas registradas
- 346
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.371/m²Neste prédio: 346 vendas · mediana R$ 300 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 346
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
Financiadas73%
- 12/08/2026AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 248 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 22/07/2026AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 254 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 318.000R$ 3.573/m²
- 03/07/2026AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (78%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 14/07/2026AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 140 mil (58%)c/ vaga89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- 08/07/2026AP 2 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga89 m²R$ 100.000—
- 23/01/2026AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 27/11/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 09/09/2025AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 22/08/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (66%)c/ vaga89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
- 06/08/2025AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 21/07/2025AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 179 mil (65%)c/ vaga89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 02/06/2025AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 203 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 21/06/2025AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 47.343R$ 532/m²
- 07/05/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 189.221R$ 2.126/m²
- 07/04/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 152 mil (53%)c/ vaga89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 03/04/2025AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (49%)c/ vaga89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 17/03/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 14/02/2025AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
- 27/02/2025AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 205 mil (77%)c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 29/01/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 133 mil (50%)c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 20/01/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 18/12/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 29/11/2024AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (51%)c/ vaga89 m²R$ 277.000R$ 3.112/m²
- 25/11/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 09/10/2024AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
346
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
185 de 357 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
11
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.596/m² · 23 | R$ 1.640/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.966/m² · 19 | R$ 1.966/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.219/m² · 28 | R$ 2.270/m² · 25 |
| 2014 | R$ 2.528/m² · 30 | R$ 2.528/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.472/m² · 18 | R$ 2.472/m² · 17 |
| 2016 | R$ 2.472/m² · 18 | R$ 2.472/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.528/m² · 19 | R$ 2.528/m² · 19 |
| 2018 | R$ 2.416/m² · 28 | R$ 2.416/m² · 28 |
| 2019 | R$ 2.528/m² · 31 | R$ 2.528/m² · 31 |
| 2020 | R$ 2.584/m² · 26 | R$ 2.584/m² · 26 |
| 2021 | R$ 2.584/m² · 28 | R$ 2.584/m² · 28 |
| 2022 | R$ 2.809/m² · 29 | R$ 2.809/m² · 29 |
| 2023 | R$ 2.978/m² · 20 | R$ 2.978/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.090/m² · 15 | R$ 3.090/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.090/m² · 15 | R$ 3.146/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.371/m² · 5 | R$ 3.371/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2013 | 28 vendas · R$ 2.219/m² |
| 2014 | 30 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2015 | 18 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2017 | 19 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2018 | 28 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2019 | 31 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2020 | 26 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2021 | 28 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2022 | 29 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.371/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.695/m² – R$ 1.790/m² | 0 |
| R$ 1.790/m² – R$ 1.886/m² | 0 |
| R$ 1.886/m² – R$ 1.982/m² | 0 |
| R$ 1.982/m² – R$ 2.077/m² | 1 |
| R$ 2.077/m² – R$ 2.173/m² | 1 |
| R$ 2.173/m² – R$ 2.269/m² | 0 |
| R$ 2.269/m² – R$ 2.364/m² | 0 |
| R$ 2.364/m² – R$ 2.460/m² | 0 |
| R$ 2.460/m² – R$ 2.556/m² | 0 |
| R$ 2.556/m² – R$ 2.651/m² | 0 |
| R$ 2.651/m² – R$ 2.747/m² | 2 |
| R$ 2.747/m² – R$ 2.843/m² | 5 |
| R$ 2.843/m² – R$ 2.938/m² | 3 |
| R$ 2.938/m² – R$ 3.034/m² | 5 |
| R$ 3.034/m² – R$ 3.130/m² | 5 |
| R$ 3.130/m² – R$ 3.225/m² | 4 |
| R$ 3.225/m² – R$ 3.321/m² | 5 |
| R$ 3.321/m² – R$ 3.417/m² | 3 |
| R$ 3.417/m² – R$ 3.512/m² | 2 |
| R$ 3.512/m² – R$ 3.608/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17569%
- Minha Casa Minha Vida62,4%
- Consórcio20,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado6927%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 175 | 69% | R$ 42,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 2,4% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 2 | 0,8% | R$ 565 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 69 | 27% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda35797%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas102,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 357 | 97% | R$ 78,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 2,7% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.371/m² · curva bairro