Rua Osiris de Camargo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Rua Osiris de Camargo, no Campo Limpo, desde 2011 (44 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.371/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 346 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.371/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 368
- 44 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.371/m²6 vendas · mediana R$ 300 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 368
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
Financiadas82%
- 12/08/2026Rua Osiris de Camargo, 100AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 248 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 22/07/2026Rua Osiris de Camargo, 100AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 254 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 318.000R$ 3.573/m²
- 03/07/2026Rua Osiris de Camargo, 100AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (78%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 14/07/2026Rua Osiris de Camargo, 100AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 140 mil (58%)c/ vaga89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- 08/07/2026Rua Osiris de Camargo, 100AP 2 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga89 m²R$ 100.000—
- 23/01/2026Rua Osiris de Camargo, 100AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 27/11/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 09/09/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 22/08/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (66%)c/ vaga89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
- 06/08/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 3 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 21/07/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 179 mil (65%)c/ vaga89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 02/06/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 203 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 21/06/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 47.343R$ 532/m²
- 07/05/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 189.221R$ 2.126/m²
- 07/04/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 152 mil (53%)c/ vaga89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 03/04/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (49%)c/ vaga89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 17/03/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
- 14/02/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
- 27/02/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 205 mil (77%)c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 29/01/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 133 mil (50%)c/ vaga89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- 20/01/2025Rua Osiris de Camargo, 100AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 18/12/2024Rua Osiris de Camargo, 100AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 29/11/2024Rua Osiris de Camargo, 100AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (51%)c/ vaga89 m²R$ 277.000R$ 3.112/m²
- 25/11/2024Rua Osiris de Camargo, 100AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 09/10/2024Rua Osiris de Camargo, 100AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
185 de 357 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
11
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.640/m² · 22 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.966/m² · 19 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 2.270/m² · 25 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.528/m² · 30 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.472/m² · 17 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.472/m² · 18 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.528/m² · 19 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 2.416/m² · 28 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 2.528/m² · 31 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.584/m² · 26 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 2.584/m² · 28 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 2.809/m² · 29 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 2.978/m² · 20 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 3.090/m² · 15 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.146/m² · 14 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.371/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 22 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2012 | 19 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2013 | 25 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2014 | 30 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2015 | 17 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2017 | 19 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2018 | 28 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2019 | 31 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2020 | 26 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2021 | 28 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2022 | 29 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.371/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.695/m² – R$ 1.790/m² | 0 |
| R$ 1.790/m² – R$ 1.886/m² | 0 |
| R$ 1.886/m² – R$ 1.982/m² | 0 |
| R$ 1.982/m² – R$ 2.077/m² | 1 |
| R$ 2.077/m² – R$ 2.173/m² | 1 |
| R$ 2.173/m² – R$ 2.269/m² | 0 |
| R$ 2.269/m² – R$ 2.364/m² | 0 |
| R$ 2.364/m² – R$ 2.460/m² | 0 |
| R$ 2.460/m² – R$ 2.556/m² | 0 |
| R$ 2.556/m² – R$ 2.651/m² | 0 |
| R$ 2.651/m² – R$ 2.747/m² | 2 |
| R$ 2.747/m² – R$ 2.843/m² | 5 |
| R$ 2.843/m² – R$ 2.938/m² | 3 |
| R$ 2.938/m² – R$ 3.034/m² | 5 |
| R$ 3.034/m² – R$ 3.130/m² | 5 |
| R$ 3.130/m² – R$ 3.225/m² | 4 |
| R$ 3.225/m² – R$ 3.321/m² | 5 |
| R$ 3.321/m² – R$ 3.417/m² | 3 |
| R$ 3.417/m² – R$ 3.512/m² | 2 |
| R$ 3.512/m² – R$ 3.608/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17569%
- Minha Casa Minha Vida62,4%
- Consórcio20,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado6927%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 175 | 69% | R$ 42,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 2,4% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 2 | 0,8% | R$ 565 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 69 | 27% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda35797%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas102,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 357 | 97% | R$ 78,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 2,7% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.371/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Osiris de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 346 | R$ 3.371/m² | R$ 300 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Osiris de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Osiris de Camargo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Osiris de Camargo é de R$ 3.371/m², 1% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Osiris de Camargo?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Osiris de Camargo vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Osiris de Camargo?
É o nº 100, com 346 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Osiris de Camargo?
A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Rua Osiris de Camargo, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 44 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.