Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida, 254 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 938 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.385/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 938 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.385/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.430/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.031/m² – R$ 10.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 938 mil
Maior valorR$ 938 mil
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LT 13 QD 2 JD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 937.500R$ 9.375/m²
- 07/02/2024LT 13 QD 2 JD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 937.500R$ 9.375/m²
- 28/11/2023LT 13 QD 2 JD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978100 m²R$ 710.000R$ 7.100/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 673/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.308/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.100/m² · 1 | R$ 8.603/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 3.873/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 8.603/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.764/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.100/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Calculadora
R$ 1.037.338R$ 9.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Luís Gonzaga de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 176 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 12.152/m² | R$ 644 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 626 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 9.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 9.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 15.502/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 854 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 388 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 583 mil |