Rua Monforte de Lemos (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Monforte de Lemos, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 411/m²3 vendas · mediana R$ 55 mil (127 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2025Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 11B QD RTerreno127 m²R$ 78.000R$ 614/m²
- 23/04/2024Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 23B QD STerreno135 m²R$ 50.800R$ 376/m²
- 12/03/2024Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 13B QD RTerreno127 m²R$ 30.000R$ 236/m²
- 04/11/2022Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 13A QD RTerreno127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 20/04/2018Rua Monforte de Lemos, s/nºLT 5B QD RTerreno145 m²R$ 57.900R$ 399/m²
- 27/02/2014Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 17 A QD RTerreno127 m²R$ 19.558R$ 154/m²
- 17/10/2013Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 21A QD STerreno135 m²R$ 20.790R$ 154/m²
- 04/02/2013Rua Monforte de Lemos, s/nºLT 4B QD RTerreno159 m²R$ 24.486R$ 154/m²
- 23/10/2012Rua Monforte de Lemos, s/nº (perto do nº 17)LT 12A QUADRTerreno127 m²R$ 17.213R$ 136/m²
- 06/03/2012Rua Monforte de Lemos, s/nºLT 1B QD RTerreno195 m²R$ 48.640R$ 249/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 260/m² · 36 |
| 2012 | R$ 192/m² · 2 | R$ 195/m² · 46 |
| 2013 | R$ 154/m² · 2 | R$ 1.074/m² · 54 |
| 2014 | R$ 154/m² · 1 | R$ 1.130/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 400/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 446/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 9 |
| 2018 | R$ 399/m² · 1 | R$ 645/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 457/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 735/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 718/m² · 39 |
| 2022 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 994/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 703/m² · 15 |
| 2024 | R$ 306/m² · 2 | R$ 898/m² · 41 |
| 2025 | R$ 614/m² · 1 | R$ 1.211/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 1.078/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 192/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 154/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 154/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 399/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 306/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 614/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90133%
- 2010 em diante267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 67% | R$ 87 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Operações societárias17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 734 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal215%
- Comercial horizontal17,7%
- Terreno1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 15% | R$ 87 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 10 | 77% | R$ 647 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monforte de Lemos
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Monforte de Lemos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monforte de Lemos?
A Rua Monforte de Lemos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monforte de Lemos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Monforte de Lemos vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monforte de Lemos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Monforte de Lemos, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.