Rua Mitim (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Mitim, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.145/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 134, com 48 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.145/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 64
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 176 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.145/m²3 vendas · mediana R$ 176 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 176 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 2.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas70%
- 24/04/2026Rua Mitim, 134AP 203 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 05/11/2025Rua Mitim, 134AP 203 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- 10/04/2024Rua Mitim, 134Ap 95gApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 98 mil (70%)82 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
- 19/03/2024Rua Mitim, 134AP 104 1 VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga102 m²R$ 70.000—
- 31/03/2022Rua Mitim, 134AP 202 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 73.818R$ 710/m²
- 30/12/2021Rua Mitim, 134AP 201 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 143 mil (68%)c/ vaga82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
- 31/05/2021Rua Mitim, 134AP 101 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 197 mil (82%)c/ vaga82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 05/08/2020Rua Mitim, 134AP 301 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 138 mil (87%)c/ vaga82 m²R$ 160.000R$ 1.951/m²
- 26/11/2019Rua Mitim, 134AP 1 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga82 m²R$ 107.011R$ 1.305/m²
- 16/10/2019Rua Mitim, 134AP 4 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
- 12/04/2019Rua Mitim, 134AP 202 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 146 mil (77%)c/ vaga104 m²R$ 190.000R$ 1.827/m²
- 25/04/2019Rua Mitim, 134AP 101 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 136 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 19/03/2019Rua Mitim, 134AP 203 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 132 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- 22/01/2018Rua Mitim, 134AP 301 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 89 mil (54%)c/ vaga82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- 24/10/2017Rua Mitim, 134AP 203 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga82 m²R$ 69.000R$ 841/m²
- 15/08/2017Rua Mitim, 134AP 101 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga82 m²R$ 125.000R$ 1.524/m²
- 23/02/2017Rua Mitim, 134AP 2 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 117 mil (69%)c/ vaga82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 11/05/2016Rua Mitim, 134AP 402 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 141 mil (74%)c/ vaga104 m²R$ 190.000R$ 1.827/m²
- 04/04/2016Rua Mitim, 134ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 155 mil (84%)104 m²R$ 185.000R$ 1.779/m²
- 30/03/2016Rua Mitim, 134AP 101 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 135 mil (75%)82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 12/11/2015Rua Mitim, 134AP 101 1 VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga82 m²R$ 4.000—
- 15/06/2015Rua Mitim, 134AP 403 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 147 mil (82%)c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 15/06/2015Rua Mitim, 134AP 302 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 136 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 170.000R$ 1.635/m²
- 27/11/2014Rua Mitim, 134AP 201 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 165 mil (87%)c/ vaga82 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
- 17/10/2014Rua Mitim, 134AP 2 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 137 mil (84%)c/ vaga82 m²R$ 164.300R$ 2.004/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
16 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.402/m² · 9 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.422/m² · 7 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 1.878/m² · 6 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 1.814/m² · 5 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 1.915/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 1.827/m² · 3 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 1.524/m² · 3 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 2.012/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 1.827/m² · 5 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 2.744/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 710/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 2.012/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.524/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 710/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20096297%
- 2010 em diante23,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 62 | 97% | R$ 8,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 3,1% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1662%
- Sem financiamento informado1038%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 62% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 38% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5789%
- Cessões de direitos11,6%
- Execuções, leilões e retomadas69,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 89% | R$ 9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 82 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 9,4% | R$ 553 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6094%
- Residencial horizontal23,1%
- Comercial horizontal11,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 60 | 94% | R$ 8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 3,1% | R$ 264 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 1,6% | R$ 980 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1,6% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 175.854R$ 2.145/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mitim
Perguntas frequentes sobre a Rua Mitim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mitim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mitim é de R$ 2.145/m², 35% abaixo da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mitim?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Mitim vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mitim?
É o nº 134, com 48 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mitim?
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Mitim, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.