Rua Ministro Guimarães, 83 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 20/07/2021SUPER QD.MORUMBIResidência · construído em 1988120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 22/02/2021SUPER QD MORResidência · construído em 1988120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.893/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.917/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.017/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 2 | R$ 2.521/m² | R$ 189 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 636 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 613 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 419 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 729 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 932 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 603 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.478/m² | R$ 861 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 471 mil |